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（中央社記者田裕斌台北7日電）行政院日前提出稅改方案，即將接任行政院副院長的施俊吉今天針對是否微調內容表示，目前在30天公告期內，要廣聽各界意見，外界不要對新內閣的立場貼標籤。

施俊吉接受媒體訪問時表示，針對一例一休，要「照顧勞工權益、賦予企業彈性」，超過這兩句話，都是媒體擅加臆測，尤其是勞動部曾對一例一休做出許多函釋，他上任後要先了解；施俊吉說，擔任台灣證券交易所董事長期間，聽取很多上市公司意見，新任閣揆賴清德在台南也聽了不少企業心聲，企業具有彈性是台灣的優點，需要保留。

針對稅改，施俊吉則對前行政院長林全表達感謝，感謝林全與財政部將方案研擬出來，目前在30天公告期內，會廣聽各方意見。

施俊吉表示，稅改重點包括標準扣除額及薪資特別扣除額的提高，以及內外資在股利所得課稅的調整，現在是聽取意見、凝聚共識的時候，外界對新內閣的態度「不要貼標籤」，若輕言說新內閣反對稅改，太過武斷。

施俊吉還說，未來會協助金融監督管理委員會針對金融管制進行鬆綁，有些管制可能因時間和環境變化，已失去管制條件，但管制仍在，就需要鬆綁；舉例而言，公司法正處修法階段，要把公司法更現代化，很多不同的意見也正在討論。

證交所今天召開董事會，會中通過施俊吉辭職案，由總經理李啟賢升任董事長，並兼任總經理；證交所傍晚也替施俊吉舉行歡送會，副總經理楊朝榮說，雖然施俊吉僅在任14個月，但同仁對於施俊吉的決策力、魄力及剛柔並濟的特質，都印象深刻。

楊朝榮回憶815大停電一發生，施俊吉立即指示他成立專案小組，模擬各種可能的狀況，例如停電如果只發生在台北101大樓，或是發生在第一機房、第二機房該如何處置，顯見施俊吉的心思縝密。1060907

繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

金門小額借款2萬簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

怎麼知道自己條件銀行接不接受

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

【土地銀行貸款】

【你們跟OK比收費比較低嗎】

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

陽信銀行信貸照會到對保實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

（中央社記者田裕斌台北7日電）行政院日前提出稅改方案，即將接任行政院副院長的施俊吉今天針對是否微調內容表示，目前在30天公告期內，要廣聽各界意見，外界不要對新內閣的立場貼標籤。

施俊吉接受媒體訪問時表示，針對一例一休，要「照顧勞工權益、賦予企業彈性」，超過這兩句話，都是媒體擅加臆測，尤其是勞動部曾對一例一休做出許多函釋，他上任後要先了解；施俊吉說，擔任台灣證券交易所董事長期間，聽取很多上市公司意見，新任閣揆賴清德在台南也聽了不少企業心聲，企業具有彈性是台灣的優點，需要保留。

針對稅改，施俊吉則對前行政院長林全表達感謝，感謝林全與財政部將方案研擬出來，目前在30天公告期內，會廣聽基隆民間貸款及借錢各方意見。

施俊吉表示，稅改重點包括標準扣除額及薪資特別扣除額的提高，以及內外資在股利所得課稅的調整，現在是聽取意見、凝聚共識的時候，外界對新內閣的態度「不要貼標籤」，若輕言說新內閣反對稅改，太過武斷。

施俊吉還說，未來會協助金融監督管理委員會針對金融管制進行鬆綁，有些管制可能因時間和環境變化，已失去管制條件，但管制仍在，就需要鬆綁；舉例而言，公司法正處修法階段，要把公司法更現代化，很多不同的意見也正在討論。

國泰世華銀行信用貸款利率證交所今天召開董事會，會中通過施俊吉辭職案，由總經理李啟賢升任董事長，並兼任總經理；證交所傍晚也替施俊吉舉行歡送會，副總經理楊朝榮說，雖然施俊吉僅在任14個月，但同仁對於施俊吉的決策力、魄力及剛柔並濟的特質，都印象深刻。

楊朝榮回憶815大停電一發生，施俊吉立即指示他成立專案小組，模擬各種可能的狀況，例如停電如果只發生在台北101大樓，或是發生在第一機房、第二機房該如何處置，顯見施俊吉的心思縝密。1060907

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貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%南投融資貸款→臺灣中小企業銀行房貸轉貸適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

【給予的建議和經驗分享】

個人信貸利率比較

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

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宜蘭推薦建議方式：

原住民貸款利率＊補充名下有無其他負債

桃園汽車借款及車貸利率

＊補充房屋所在地段

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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銀行貸款聯徵的目的與用意

(健康醫療網／記者郭庚儒報導)

新竹縣一名45歲的張女士（照片為示意圖，非本人），4年前，洗澡時摸到乳房有小硬塊，沒想到硬塊越長越大，趕緊就醫檢查，竟發現是乳癌第3期；治療期間，一共接受1次手術、8次化療、25次電療及18次標靶治療，雖然很擔心治療的副作用如噁心、嘔吐、掉髮，但因為親友的關懷與與醫療團隊悉心的照護與訊息提供，讓她順利完成治療，僅皮膚出現些微紅斑的副作用。

乳房有顆5.3公分腫瘤確診乳癌第三期

張女士回想，2013年發現左乳內側上方的小硬塊，一開始為良性纖維囊腫，但半年過去硬塊有逐漸長大的狀況；就醫檢查追蹤，報告結果出爐，乳房有一顆5.3公分的腫瘤，確診為乳癌第三期，「當下腦筋一片空白，在診間崩潰大哭，只聽到先生一直拜託醫生是否可以先手術切除腫瘤保命優先」。

治療過程最怕化療副作用

經過醫師評估，張女士需要先接受8次化療、18次標靶治療，整個療程約一年半的時間。她表示，透過營養師提供的衛教訊息，以及曾罹癌醫師分享自身的抗癌經驗，發現從褐藻中所萃取的台灣小分子褐藻醣膠，具有降低化療副作用的好處。一開始對於台灣小分子褐藻醣膠的確不瞭解，但經過營養師說明有科學證實，並且是有經教學醫院臨床研究，使用起來也比較安心，因此決定可合併醫囑治療作為輔助使用，免疫力的確增強了，這讓張女士比較有體力去面對癌症治療，也沒有出現原先最擔心的化療副作用。

電療副作用輕微順利完成療程

完成化療及開刀後，醫師安排張女士接受25次電療、18次標靶治療。張女士說，電療期間仍持續食用台灣小分子褐藻醣膠，皮膚只有出現一點點的紅斑副作用，看起來像是曬傷，並不像其他癌友有嚴重破皮的現象發生，也順利完成療程，目前病情穩定控制。

張女士表示，抗癌之路除了要感謝一路陪伴的先生及兒女，以及親友與醫護的鼓勵，而台灣小分子褐藻醣膠對於降低治療過程中的副作用，的確大有幫助，讓治療過程中的生活品質可以更好。也因為台灣小分子褐藻醣膠，是有經教學醫院人體試驗驗證的褐藻醣膠，讓她使用起來也更加有信心。她也提醒，若身體出現狀況，務必及早到大醫院做檢查，配合醫師的正規治療，才能及早發現、及早治療。